W ostatnim czasie intensywnie wzrosła liczba przyznawanych kredytów z dopłatami. Dlaczego kredyt mieszkaniowy z dopłatą jest tak chętnie i często zaciągany? Gdzie należy szukać przyczyny wzrostu zainteresowania? Przyczyny takiej sytuacji trzeba szukać w decyzji państwa o likwidacji preferencyjnego kredytu „Rodzina na swoim” w 2013 roku. Użytkownicy tego programu przez 8 lat otrzymują dopłaty do odsetek, co oznacza, że w pierwszym okresie kredytowania płacą mniej nawet do 50%. Jest to więc jedno z najkorzystniejszych rozwiązań dla młodych małżeństw. Już w 2012 roku mają nastąpić pewne zmiany w programie „Rodzina na swoim”. Zmiany będą znaczące i dotyczyć będą braku możliwości zakupu mieszkania na rynku wtórnym oraz limitów cenowych kwalifikujących nieruchomości do programu. Banki chętnie udzielają kredtów hipotecznych parom, a co z singlami? Kredyt mieszkaniowy dla singli najczęściej przyznawany jest na mniej dogodnych warunkach niż kredyty udzielane parom. Nie jest to nic zaskakującego. Zdolność kredytowa dwóch osób z reguły jest lepsza niż jednej osoby. Nie zmienia to jednak faktu, że kredyty hipoteczne są udzielane osobom samotnym, choć zazwyczaj są lepiej ubezpieczone i mają wyższe oprocentowanie. Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego zależy szczególnie od polityki danego baku oraz od zaufania wobec klienta. Jeżeli zaciągaliśmy dużo kredytów w jednym banku i bez problemu je spłacaliśmy, możemy liczyć na kredyty o niższym oprocentowaniu. Banki sprawdzają również zdolność kredytową klientów i określają odpowiednie zabezpieczenia. Pamiętajmy, że na koszt kredytu wpływa nie tylko oprocentowanie, ale także wartość mogącego wystąpić ubezpieczenia kredytu oraz koszty obsługi kredytu.